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在日本，火灾保险比大多数买家意识到的更重要：1899 年的一项法律意味着，邻居烧毁你的房子通常不会赔偿你。保险范围远超火灾，还包括台风、冰雹和水灾，但完全不包括地震。自 2019 年以来，保费上涨了 40% 以上，合同期限现在最多为五年，因此在续约时审查你的保单已不再是可选项。
固定资产税是日本的年度财产税，由市政府向1月1日当地的土地或建筑物所有者收取，无论是否为日本或外国所有者。标准税率为评估价值的1.4%，外加最高0.3%的城市规划税。住宅用地的前200平方米，仅按其价值的六分之一征税，新建建筑的房屋部分在前三年至五年内减半征税。但这些减免与住宅用途挂钩，因此拆除房屋可能会使土地税费增加六倍。
日本在 2006 年全面禁止之前大量使用石棉，因此几乎所有较旧的建筑物都有可能含有石棉，除非另有证明。完好的材料风险很小 — 危险始于切割的那一刻。自 2021 年起，工作前调查已成为强制性，必须由认证调查员进行，并必须报告。对于旧房产的买家来说，教训很简单：在制定预算之前进行调查，而不是之后。
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