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在日本，火災保險比大多數買家意識到的更重要：1899 年的一項法律意味著，鄰居燒毀你的房子通常不會賠償你。保險範圍遠超火災，還包括颱風、冰雹和水災，但完全不包括地震。自 2019 年以來，保費上漲了 40% 以上，合同期限現在最多為五年，因此在續約時審查你的保單已不再是可選的。
固定資產稅是日本的年度財產稅，由市政府向1月1日當地的土地或建築物所有者收取，無論是日本還是外國所有者。標準稅率為評估價值的1.4%，外加最高0.3%的都市計畫稅。住宅用地的前200平方公尺，僅按其價值的六分之一徵稅，新建建築的房屋部分在前三年至五年內減半徵稅。但這些減免與住宅用途掛鉤，因此拆除房屋可能會使土地稅費增加六倍。
日本在 2006 年全面禁止之前大量使用石棉，因此幾乎所有較舊的建築物都有可能含有石棉，除非另有證明。完好的材料風險很小 — 危險始於切割的那一刻。自 2021 年起，工作前調查已成為強制性，必須由認證調查員進行，並必須報告。對於舊房產的買家來說，教訓很簡單：在制定預算之前進行調查，而不是之後。
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